创新模式破解危房改造困局 乐陵400贫困户实现安居梦

德州新闻网讯(李玉胜 王志)8月30日,乐陵市寨头堡乡盖家村贫困户盖云合格外忙碌,当天是他乔迁新居的日子,而这套设施齐全、整洁亮丽的新房,并没有让他花费一分钱。“俺家原来的土坯房是50多年前盖的,由于年久失修,一度成为危房。没想到政府帮俺重建了新房,真跟做梦一样。 ”盖云合脸上溢满幸福的笑容。
上级拨付的危房改造资金翻建新房不够,有危改意愿的贫困户没钱修盖房屋,如何解决这种困境?乐陵市通过走访调查,结合专项资金管理办法,探索出了一套危房改造新模式。没有自建能力但有危房改造意愿的贫困户、五保户与村委会签订危房改造委托协议,由村委会按照每户建筑面积35平方米、造价2.3万元以上的标准集中建设“周转房”,其中2.1万元为上级补助,其余由乡镇、村自筹。“周转房”只有居住权、使用权,无买卖权、继承权,同时与危改农户签订协议,将其宅基地收归村集体所有。
“‘周转房’并不是空壳子,考虑到入住贫困户基本没有经济收入,各乡镇(街道)为房屋配备了火炕、灶台、基本家具、无害化厕所等设施,部分镇街还在屋顶上安装了太阳能光伏发电板,发电并网后可以增加贫困户收入。 ”乐陵市住建局副局长薛淑清介绍说。
危房改造新模式,解决的是贫困户的住房问题,还有一部分贫困户,面临的是家中房屋未达到危房重建标准,却需要修理的问题。
为解决这一问题,乐陵市创新提出了五级审议工作法,贫困户有房屋需要修缮,可自行或委托镇、村两级代为雇用建筑队,建筑队按照维修项目列出花费清单,经村民、村支书、包村干部、乡镇管区书记、乡镇乡建助理五级审批后,由村先行垫资维修,验收合格后再由上一级将维修资金拨付给村级财政。
在乐陵,危房改造不需要贫困户花一分钱,这大大提高了贫困户危房改造的积极性。今年以来,仅用8个月时间,该市就完成了上级下放的全年危房改造任务,400户贫困户通过重建或维修圆了多年的安居梦。